Spilstraat 3
Laakkwartier en Spoorwijk, Den Haag

Terug

Deel op:

Kenmerken

Prijs: € 285.000 k.k.
Wijk: Laakkwartier en Spoorwijk
Locatie: Aan drukke weg, In centrum
Postcode: 2516 KH Den Haag
Woningtype: Benedenwoning
Bouwjaar: 1923
Soort bouw: Bestaande bouw
Parkeren: Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunning
Kamers: 2
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Oppervlakte: 59m²
Perceel: 256m²
Inhoud: 190m³
Oplevering: In overleg

Kijkje nemen?

Neem contact op met:

Boris van der Waal
boris@woltershousing.nl
06-52199317

Vraagprijs € 285.000 k.k.

Reageer direct

Download Brochure

Omschrijving

Spilstraat 3
Prachtige TURN KEY parterre van 59m2, zo te betrekken! Gelegen in het levendige Noorderpolderbuurt.
Dit recent luxe gerenoveerde appartement beschikt over een riante woonkeuken met nieuwe inbouw apparatuur en een riante slaapkamer met badkamer en suite.

Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool) en winkels (o.a. Megastores).
Openbaar vervoer, zoals tram 1, 15, 16 en 17 op loopafstand. NS Holland Spoor of Den Haag Centraal beide op de fiets eenvoudig te bereiken.
Daarnaast zijn diverse uitvalswegen binnen enkele minuten aan te rijden, waardoor u zo richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht kan rijden!

Ziet u zichzelf hier al wonen? Twijfel niet en plan snel een bezichtiging in!

Indeling:
- Entree op de begane grond;
- Hal met meterkast;
- Riante woonkeuken van ca. 35m2;
- Keuken voorzien van inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, Quooker, koel/-vrieskast en combioven;
- Gang met separaat toilet en kast met wasmachine/-drogeraansluiting.
- Ruime slaapkamer ca. 12m2 met badkamer en suite gelegen aan de achterzijde;
- Luxe badkamer ca. 4m2 voorzien van inloopdouche, designradiator en wastafel met Hotbath kranen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 59m2;
- Inhoud 190m3;
- Bouwjaar 1923;
- Gelegen op eeuwig durende erfpachtgrond;
- Grondwaarde €11.674,-, jaarlijkse canon €105,07;
- Energielabel A;
- Actieve VVE in professioneel beheer;
- VVE 1/8e aandeel in gemeenschap;
- VVE bijdrage €82,- per maand;
- CV-combiketel Remeha 2024;
- Het gehele appartement is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Voorzien van vloerverwarming in droge gedeeltes;
- Volledig renovatie 2024;
- Inbouwapparatuur van Inventum;
- Projectnotaris van toepassing, Drost en Juten;
- Niet-bewonersclausule van toepassing;
- Ouderdoms- asbest - en materialenclausule zal van toepassing zijn;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Vraagprijs: € 285.000 k.k.
Postcode & plaats: 2516 KH Den Haag
Bijdrage VVE: € 82
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort appartement: Benedenwoning, Bel-etage
Woonlaag: 1
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1923
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 59m²
Perceeloppervlakte: 256m²
Oppervlakte woonkamer: 35m²
Inhoud: 190m³

Indeling

Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1
Aantal badkamers: 1
Verdiepingen: 1
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, HR-glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha (2024, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan drukke weg, In centrum

Garage

Plattegronden

Locatie

[{"address": "Spilstraat3","zipCode": "2516 KH","city": "Den Haag","lat": 52.0643635,"lng": 4.331345}]

[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer direct

Indien u interesse heeft in onze diensten, of u wenst gewoon eens van gedachten wilt wisselen, neemt u dan gerust contact op met ons kantoor.

Wolters Housing "Woon Professionals". Bel nu 070-3615080 of mail info@woltershousing.nl voor gratis informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.